中國基金報記者 莫琳
中原證券再次出售房產房產。
河南省產權交易中心釋出的資訊顯示，中原證券近日掛牌轉讓9處房產，分別位於鄭州市與河源市，掛牌價合計約730.58萬元，報名截止時間為5月20日房產。
截至發稿，上述9處房產仍在競價中房產。
最低3.8折拍賣
中原證券加速“瘦身”
這並非中原證券首次處置這批房產房產。
2025年9月24日，中原證券曾擬轉讓14個房產標的，掛牌價合計約942.19萬元房產。經過多次拍賣，其中5處房產已賣出，其餘則出現不同幅度折價。
此輪拍賣包含鄭州市金水區緯四路東段金水花園的7處房源，這些房源曾用於中原證券員工住宿，最早在2018年被拍賣，但遲遲無人接手房產。
時隔6年，該處房產的估值已經大幅縮水房產。以金水花園15號樓1單元7A為例，2018年10月評估價為149.58萬元；在2026年5月的最新公告中，其評估價僅為57.26萬元，下跌幅度高達61.72%，相當於打了3.8折。
中原證券曾在公告中表示，處置閒置資產有利於提高資產使用效率、盤活固定資產，進一步最佳化公司資產結構，符合長遠發展目標，預計將對經營成果產生積極影響房產。
2024年，在行業普遍業績回暖之時，中原證券實現營收16.90億元，同比下降14.13%房產。自此，中原證券開始深化業務轉型，還將2025年定為該公司“二次創業”的起點。
2025年4月，中原證券迎來新掌門人張秋雲，她在首次亮相中原證券年度股東會時強調，要加大風險專案清收力度，推動低效資產盤活、人力成本結構最佳化等結構性降本增效，以提升公司整體資產運營效率房產。
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伴隨著“換帥”，中原證券的“瘦身”節奏加快房產。在2025年年報中，中原證券提及全年撤銷了5家證券營業部；對子公司中州藍海投資管理有限公司完成3次減資，註冊資本從30.5億元降至22.26億元；登出子公司中州國際金融集團股份有限公司。
2025年，中原證券實現營業收入19.63億元，同比增長40.97%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為4.56億元，同比增長85.41%，創近4年來新高房產。其業績的增長來源於經紀業務、投資業務、信用業務等收入增加。今年一季度，公司實現營業收入5.38億元，同比增長34.04%；歸母淨利潤為1.69億元，同比增長63.80%，主要得益於財富管理、投資業務收入增加帶動盈利水平提升。
今年以來多家券商出售房產
記者注意到，2026年以來，除了中原證券以外，包括招商證券、國泰海通、紅塔證券在內的多家券商紛紛加入處置房產行列房產。
今年2月11日至3月17日，上海聯合產權交易所官網披露，招商證券掛牌出售旗下位於深圳羅湖區和福田區的5處房產，合計掛牌價約1.48億元房產。目前，這批房產仍在掛牌中。
今年3月11日，國泰海通證券北京分公司及北京金融街證券營業部掛牌出售位於北京、珠海兩地的房產，合計價值為3490.2萬元房產。5月15日，國泰海通又將上海長寧區和浦東新區的4處房產公開掛牌，合計掛牌價達3740.75萬元。
今年2月12日，紅塔證券釋出公告稱，該公司董事會此前同意透過產權交易中心處置部分房產，相關房產已在北京產權交易所完成掛牌，掛牌價合計2.63億元，增值率高達802.17%房產。
更早之前，西南證券在1月底掛牌轉讓重慶市渝中區滄白路19號第三、第四層整體房產，掛牌價為1959.04萬元房產。5月18日，西南證券又釋出公告，將德陽泰山南路證券營業部進行固定資產清理。
編輯房產：黃梅
校對房產：紀元
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